Gestion locative sociale
de colocations abordables
au Luxembourg

LIFE asbl | de WG Projet

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Relancé en 2018 «de WG Projet» de l’association LIFE asbl a pour but, entre autres, de mettre plus de chambres en colocation abordable sur le marché de l'immobilier luxembourgeois.

Conscient du fait que les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter, et que de plus en plus de personnes ont du mal à se payer un logement, une solution pour payer un loyer plus modéré est de vivre en colocation.

Du constat que qu'il existe trop peu de colocations au Luxembourg, Notre projet a pour vision de changer cette tendance en faisant en sorte que plus de personnes propriétaires de maisons, les mettent à disposition pour des colocations.

D'où vient l'idée?

Si les propriétaires avaient la garantie de toucher leur loyer chaque mois, sans se préoccuper de rentrer les loyers individuels, ni devoir trouver de nouveaux colocataires en cas de déménagement d’une personne, ni de faire un contrat avec plusieurs personnes ou se fier à une seule qui elle devrait faire confiance aux autres alors ils et elles seraient éventuellement plus enclins à mettre solidairement leur maison à disposition, en vue d'y créer une colocation.

En effet, nous pensons qu'un des grands freins à l'idée de mettre son bien en colocation, est de s'imaginer devoir faire passer des entrevues ou changements de contrat à chaque fois qu'un/une locataire part.

Et aussi la crainte de ne pas toucher le loyer complet, parce qu'on n'a pas réussi à trouver quelqu'un à temps ou qu'une de plusieurs personnes ne paie pas son loyer.

Interessé?

Si vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement et que vous souhaitez en faire quelque chose de positif pour un plus grand nombre de personnes, alors contactez-nous : wg@lifeproject.lu

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions!

Propriétaire ?

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Si vous êtes propriétaire et vous disposez d’un logement, que vous aimeriez ne pas laisser vide et faire quelque chose de positif avec votre bien, notre «de WG Projet» peut être intéressant pour vous. D’un côté il y a le volet social, solidaire et écologique qui fait que beaucoup de propriétaires souhaitent affecter leur maison, souvent où ils/elles ont grandi, à une utilité qui fait du sens, qui correspond souvent à l’esprit et aux valeurs de la famille ou du propriétaire. Si en plus vous êtes prêt à louer votre maison ou appartement pour un prix plus abordable que celui du marché, alors vous pourrez profiter d’une exonération d’impôts : vous profitez d'une exonération fiscale de 50% sur les revenus locatifs nets, compensant substantiellement le fait de louer le bien environ 30 à 40 % moins cher que sur le marché privé. Ceci est dû au fait que nous disposons d’une convention « Gestion locative sociale » avec le Ministère du Logement pour chaque logement qui correspond aux critères de loyer à prix réduit.

Vous pouvez consulter le lien du Ministère du Logement : Opter pour la gestion locative sociale — Citoyens — Guichet.lu - Guide administratif - Luxembourg (public.lu). Si en tant que propriétaire vous aviez la garantie de toucher votre loyer chaque mois, sans vous préoccuper de rentrer les loyers individuels, ni devoir trouver de nouveaux colocataires en cas de déménagement d’une personne, ni de faire un contrat avec plusieurs personnes ou vous fier à une seule qui elle devrait faire confiance aux autres alors vous seriez éventuellement plus enclins à mettre solidairement votre maison à disposition, en vue d'y créer une colocation.

En effet, nous pensons qu'un des grands freins à l'idée de mettre son bien en colocation, est de s'imaginer devoir faire passer des entrevues ou changements de contrat à chaque fois qu'un/une locataire part. Et aussi la crainte de ne pas toucher le loyer complet, parce qu'on n'a pas réussi à trouver quelqu'un à temps ou qu'une de plusieurs personnes ne paie pas son loyer.

Nous prenons aussi soin de la maison et faisons les petits travaux. Par contre si vous le désirez, et en accord avec l’association, vous pouvez aussi vous engager dans la gestion de la colocation de votre maison en expliquant le triage, en faisant des petites réparations, en aidant avec des démarches administratives ou simplement en offrant la pratique de la langue aux habitant-e-s. Ainsi, en tant que propriétaire, vous pouvez être engagé dans le projet ou laisser tout à l’association.

VOICI DONC NOTRE APPEL

Si vous êtes propriétaire d'une maison et que vous souhaitez en faire quelque chose de positif pour un plus grand nombre de personnes, alors contactez-nous : wg@lifeproject.lu

"de WG Projet" lancé en 2018 par LIFE asbl a pour but de mettre plus de chambres en colocation sur le marché de l'immobilier luxembourgeois, mais aussi de promouvoir la solidarité entre les personnes.

Conscient du fait que les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter, et que de plus en plus de personnes ont du mal à se payer un logement, une solution pour payer un loyer plus modéré est de vivre en colocation.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions!